Предоставление жилья пострадавшим при чрезвычайной ситуации: новый порядок
Приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 27 июля 2026 года № 378 внесены изменения в приказ исполняющего обязанности Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 4 ноября 2025 года № 473 «Об утверждении Правил предоставления жилищ гражданам, оставшимся без жилища в результате чрезвычайной ситуации»
* Вводится в действие с 10.08.2026 года
Правила предоставления жилья гражданам, утратившим жилище вследствие чрезвычайной ситуации, изложены в новой редакции.
На кого распространяются Правила
Правила определяют порядок предоставления жилья гражданам Республики Казахстан, утратившим жилье в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
При этом документ не распространяется на временные строения, хозяйственно-бытовые постройки, объекты, не относящиеся к недвижимости в соответствии со Строительным кодексом, а также самовольно возведенные строения.
Какие документы необходимо представить
Для получения жилья пострадавший обращается в местный исполнительный орган по месту возникновения чрезвычайной ситуации и представляет:
- копию документа, удостоверяющего личность
- заявление собственника либо его представителя
- кадастровый паспорт объекта недвижимости
- документ на земельный участок
- справку об отсутствии (наличии) недвижимости
Если правоустанавливающие документы на жилье отсутствуют, факт владения может подтверждаться сведениями из АО «НК "Қазақстан ғарыш сапары"», а также данными органов социальной защиты, внутренних дел, организаций здравоохранения, образования либо документами об оплате коммунальных услуг.
Техническое обследование жилья
Новая редакция закрепляет, что надежность и устойчивость пострадавшего жилья определяются путем технического обследования, проводимого по утвержденным правилам.
Расходы на проведение такого обследования осуществляются за счет средств местного бюджета.
Установлены сроки подачи обращений
Обращения граждан принимаются в течение двух месяцев со дня объявления чрезвычайной ситуации.
На основании поступивших заявлений формируются списки нуждающихся, которые публикуются на официальном интернет-ресурсе местного исполнительного органа и в региональных средствах массовой информации не менее двух раз в месяц.
Решение о предоставлении жилья
После завершения формирования списков акимат создает комиссию по обеспечению жильем.
Комиссия рассматривает представленные документы и заключение технического обследования и в течение пяти рабочих дней принимает решение:
- о предоставлении жилья из государственного жилищного фонда
- либо об отказе с письменным мотивированным обоснованием
Основаниями для отказа являются отсутствие необходимых документов или представление недостоверных сведений.
Предусмотрена возможность самостоятельного подбора жилья
Новой редакцией Правил сохранена возможность для пострадавших граждан самостоятельно подобрать жилье в населенных пунктах, определенных комиссией. Такое жилье приобретается местным исполнительным органом с последующим предоставлением гражданину.
При этом стоимость приобретаемого жилья не должна превышать стоимость утвержденного типового проекта.
Итоги предоставления жилья будут публиковаться
После принятия решения комиссия формирует список граждан, получивших жилье. Он подлежит опубликованию на интернет-сайте местного исполнительного органа и в региональных средствах массовой информации в течение десяти календарных дней со дня принятия решения.