С 1 июля 2026 года вводятся Правила мониторинга строящихся объектов

Приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 мая 2026 года № 272 утверждены Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов

* Вводится в действие с 01.07.2026 года

Правила разделяют полномочия между местными исполнительными органами:

• подразделения архитектуры, градостроительства и строительной деятельности будут контролировать объекты, планируемые к строительству
• органы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора будут осуществлять мониторинг уже строящихся объектов

Мониторинг станет постоянным

Правила предусматривают ведение мониторинга на постоянной основе. При этом не реже одного раза в месяц будет проводиться выезд и визуальный осмотр подведомственных территорий для выявления незаконного строительства. По результатам проверок будут составляться специальные отчеты.

Если в ходе мониторинга выявлены объекты, строительство которых осуществляется с нарушением требований законодательства, информация должна быть направлена в органы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора в течение пяти рабочих дней с момента выявления.

Правила предусматривают ведение мониторинга в двух государственных информационных системах:

Для намечаемых к строительству объектов сведения будут формироваться в информационной системе государственного градостроительного кадастра. В систему будут включаться данные о земельном участке, архитектурно-планировочном задании, технических условиях подключения к инженерным сетям, эскизном проекте и результатах мониторинга.

Для строящихся объектов мониторинг будет осуществляться через портал организации строительства по принципу «одного окна». В него будут включаться сведения о заказчике, подрядчике, техническом надзоре, уведомлении о начале строительно-монтажных работ, сроках строительства, текущем состоянии объекта и результатах проверок.

Усиление контроля за незаконным строительством

Одной из ключевых задач новых правил является выявление объектов, строительство которых осуществляется без необходимых разрешительных документов либо с нарушением требований законодательства.

Для этого утверждены отдельные формы отчетности по выявленным незаконным строительствам как на стадии планирования, так и на стадии строительства.

Публикация сведений

Уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства будет обеспечивать опубликование результатов мониторинга строящихся и намечаемых к строительству объектов на официальном интернет-ресурсе государственных органов.

Правила формируют единую систему наблюдения за жизненным циклом строительного объекта - от получения права на земельный участок и согласования эскизного проекта до завершения строительных работ.