Эксперты: В Казахстане цифровизация в строительстве идёт медленнее, чем в банковском секторе. Как пишет Forbes.kz, цифровые продукты в этой отрасли внедряются на протяжении последних нескольких лет.  

В частности, можно привести в пример BI Group. Холдинг запустил более 30 цифровых продуктов для разных групп пользователей – жильцов, бизнес-партнёров, сотрудников. Примерами могут служить BIG App — цифровая платформа для клиентов, Bnect — экосистема для бизнеса с возможностью участия в электронных закупках и торгах, управления документооборотом, Opera Build — мобильное и веб-приложение для строительных компаний, менеджеров проектов и прорабов с функциями контроля качества работ, выхода сотрудников на объекты и соблюдения техники безопасности.

На государственном уровне также ведётся цифровизация строительной сферы. Уже запущено несколько электронных сервисов для регулирования процессов в области проектирования и строительства. Цель создания Единого геопортала инфраструктурных данных (ЕГИД) — непрерывное градостроительное регулирование и обеспечение единой системы сбора, обработки, регистрации, хранения и представления информации обо всех объектах недвижимости и наземной и подземной инфраструктуре. Система содержит генпланы, проекты детальных планировок, анализ градостроительного развития и, по предварительным оценкам, её внедрение может сократить затраты на создание инфраструктуры на 15% и аварийность в инженерных сетях на 20%.

Данные из информационной системы E-PSD, которая обеспечивает взаимодействие между заказчиками и экспертными организациями по принципу единого окна, используются на этапе проведения экспертизы. Эта платформа содержит данные о сводных сметных нормативах, технических и экономических показателях проектов, типовых проектах и заключениях экспертных организаций. Ее основным преимуществом является экономия времени — сроки проведения экспертизы сокращаются до 45 рабочих дней, а также доступность информации в режиме реального времени.

Ещё одной информационной системой, обеспечивающей проведение экспертизы, является “Казреестр”. Это единая информационная система по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, основная задача которой — сбор, обработка, хранение и анализ информации в области государственной регистрации и учёта долей в жилищном строительстве. Эта система обеспечивает гражданам уверенность в том, что их объект строительства будет завершён, и исключает риск незаконной реализации недвижимости и двойных продаж квартир. В будущем планируется включить в “Казреестр” всех застройщиков для обеспечения прозрачности мониторинга и повышения контроля качества на всех этапах строительного процесса. Для этого была разработана система e-Qurylys, которая в электронном виде содержит отчеты по техническому и авторскому надзору, акты приема объектов в эксплуатацию и фиксирует этапы выполнения работ. Также с помощью e-Qurylys будет проводиться централизованное тестирование специалистов строительной отрасли.

Сервис e-Shanyraq будет отвечать за повышение прозрачности и эффективности работы организаций жилищно-коммунального хозяйства и сферы управления жилищным фондом. Система уже включает технические паспорта многоквартирных домов и информацию о зданиях, требующих капитального ремонта.

В этом году были введены требования об обязательном применении BIM (или ТИМСО, согласно казахстанской терминологии — технологии информационного моделирования строительных объектов) в проектировании сложных технологических объектов. Управляющий директор по развитию и цифровизации Казахстанского научно-исследовательского института строительства и архитектуры, Александр Шахнович, отметил в ходе прошедшего недавно в Алматы BIM Club Central Asia, что в настоящее время дорабатывается закон об архитектурно-строительной деятельности, разрабатывается градостроительный кодекс. Предполагается, что эти документы вступят в силу в 2024 году. После этого будет издан подзаконный нормативный акт, который установит перечень объектов, где обязательно использование инновационных методов моделирования.

По данным ООН, осенью прошлого года численность населения планеты достигла 8 млрд человек, прибавив 1 млрд с 2010-го. Ожидается, что в 2050 году население мира достигнет 9,7 млрд человек, и одним из факторов роста станет урбанизация. Пандемия немного замедлила этот тренд, тем не менее, по данным Института экономики и мира, в городах к 2050 году будет жить 70% населения по сравнению с 54% в 2020 году, а к имеющимся 33 мегаполисам прибавится еще 14 с общей численностью жителей в 213 млн. Для строительной индустрии это означает рост количества зданий, мостов, протяженности дорог, инженерных сетей и т. д.